Doanh nhân ngày nay Đồng hành cùng doanh nhân Việt
Dự án tái phát triển Balsams Resort mở ra cơ hội đầu tư định cư Mỹ cho người Việt theo diện EB-5 với quy trình xét duyệt nhanh ưu tiên, hạn mức thị thực dành riêng và lộ trình hoàn vốn an toàn.
Khu nghỉ dưỡng Balsams Resort EB-5 rộng 4.500 ha với bề dày lịch sử 150 năm, nằm tại New Hampshire (vùng Đông Bắc nước Mỹ). Dự án tái phát triển Balsams Resort gồm các tiện ích như: khu căn hộ và khách sạn cao cấp, khu trượt tuyết, sân golf 18 lỗ, khu spa Nordic và làng ẩm thực.
Dự án The Balsams Resort. Ảnh: The Balsams Resort
Đây là một trong số ít các dự án EB-5 Mỹ dạng khu vực nông thôn ưu tiên có tiến trình xét duyệt nhanh, cam kết hoàn vốn ưu tiên và có tài sản bảo chứng, giúp nhà đầu tư hiện thực hóa mục tiêu sở hữu Thẻ Xanh Mỹ bằng chương trình EB-5.
EB-5 là hình thức đầu tư định cư với khoản vốn tương đương 23 tỷ đồng (920.000 USD), trong đó khoảng 20 tỷ đồng (800.000 USD) được rót vào dự án như một khoản vay có tài sản thế chấp, với lãi suất 0,5%. Lộ trình đầu tư có thời gian hoàn vốn từ 3 đến 5 năm, cùng khoảng 3 tỷ đồng (120.000 USD) dành cho các chi phí pháp lý và quản lý, nhà đầu tư có thể nhận Thẻ Xanh trong khoảng 18 tháng.
Chương trình EB-5 mang lại những quyền lợi quan trọng, bao gồm Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình, hưởng quyền lợi giáo dục Mỹ giúp con cái tiếp cận hệ thống đào tạo tiên tiến, cơ hội sở hữu hộ chiếu Mỹ sau năm năm kế tiếp tạo thuận lợi trong kinh doanh và di chuyển toàn cầu.
Dự án The Balsams Resort nhìn từ trên cao. Ảnh: The Balsams Resort
Dự án đáp ứng các tiêu chí quan trọng của EB-5 gồm quy trình xét duyệt nhanh áp dụng cho các dự án thuộc khu vực nông thôn, có lộ trình hoàn vốn ưu tiên và vốn đầu tư có thế chấp. Dự án trở thành lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư mong muốn hiện thực hóa mục tiêu định cư tại Mỹ.
Chủ đầu tư The Balsams Resort cho biết dự án không chỉ mang lại cơ hội định cư Mỹ trong thời gian ngắn mà còn đảm bảo tính an toàn cho khoản vốn đầu tư EB-5.
Dự án The Balsams Resort. Ảnh: The Balsams Resort
Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 Mỹ theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính (RIA) năm 2022 mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài.
Đây là chương trình cho phép các nhà đầu tư cùng gia đình (vợ/chồng và con dưới 21 tuổi chưa lập gia đình) nhận Thẻ Xanh, khi họ đầu tư vào các dự án kinh doanh tại Mỹ và mỗi xuất đầu tư tạo ra ít nhất 10 công việc cho người lao động Mỹ.
Những lợi ích chính cho các nhà đầu tư cũng như các dự án nông thôn:
1.Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) năm 2022: RIA là một sự cải tiến lớn cho chương trình EB-5, được Quốc hội Mỹ thông qua vào năm 2022 với mục tiêu tăng tính minh bạch, an ninh và hiệu quả. Một số thay đổi quan trọng bao gồm:
- Gia hạn chương trình: Chương trình EB-5 được gia hạn đến năm 2027, mang lại sự ổn định lâu dài cho nhà đầu tư.
- Tăng cường kiểm tra và giám sát: Đảm bảo rằng các dự án đầu tư và các Trung tâm Khu vực (Regional Centers) hoạt động minh bạch, bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.
- Giám sát quỹ đầu tư: Một đơn vị giám sát độc lập sẽ được chỉ định để đảm bảo rằng các quỹ EB-5 được sử dụng đúng mục đích.
- Bảo vệ chống gian lận: Các biện pháp bảo vệ mạnh mẽ nhằm ngăn chặn các hành vi gian lận và bảo vệ nhà đầu tư EB-5.
- Phân bổ 20% thị thực cho các dự án nông thôn: Ngoài quyền lợi được xử lý ưu tiên đơn I-526E, các dự án đầu tư ở khu vực nông thôn được phân bổ 20% số thị thực hàng năm, giúp nhà đầu tư đến từ các quốc gia đang hoặc có khả năng sẽ có tình trạng tồn đọng hồ sơ như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam tránh được thời gian chờ đợi lâu, nhờ vào thị thực ưu tiên này.
- Quy định rõ ràng hơn về các khu vực đầu tư ưu tiên (TEA): Các quy định về khu vực nông thôn và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao được làm rõ, nhằm khuyến khích đầu tư vào các khu vực này.
Ông Les Otten (mặc áo xanh dương đứng thứ 6 bên trái), nhà phát triển và chủ sở hữu của The Balsams Resort cùng các nhà đầu tư tham quan dự án. Ảnh: The Balsams Resort
- Lợi ích cho nhà đầu tư nước ngoài: Chương trình EB-5 mang đến nhiều lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư nước ngoài:
- Thẻ Xanh Mỹ: Khi đầu tư thành công, nhà đầu tư và gia đình của họ sẽ nhận được Thẻ Xanh, giúp họ sống, làm việc và học tập tại Mỹ mà không bị giới hạn về thị thực.
- Quyền tự do di chuyển và định cư: Sau khi có thẻ xanh, nhà đầu tư và gia đình có thể tự do lựa chọn nơi sinh sống tại bất kỳ bang nào ở Mỹ.
- Cơ hội cho con cái: Con của nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi về giáo dục, bao gồm miễn học phí tại các trường công lập từ cấp tiểu học đến trung học phổ thông, học phí ưu đãi khi theo học các trường đại học công lập, và cơ hội làm việc tại Mỹ sau khi tốt nghiệp đại học.
- Tiềm năng lợi nhuận từ đầu tư: Ngoài việc nhận thẻ xanh, nhà đầu tư còn có thể hưởng lợi (được trả lãi suất hay được chia lợi nhuận, tùy hình thức đầu tư) từ việc tham gia vào các dự án đầu tư kinh doanh tại Mỹ.
- Lợi ích từ các dự án đầu tư nông thôn Các dự án EB-5 ở khu vực nông thôn có một số ưu điểm vượt trội, bao gồm:
- Ưu tiên xử lý hồ sơ: Các dự án ở khu vực nông thôn nhận được sự ưu tiên từ USCIS (Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ) trong quá trình xử lý hồ sơ I-526E, giúp đẩy nhanh thời gian định cư.
- Loại bỏ thời gian chờ: Với 20% thị thực được dành riêng cho các dự án nông thôn, nhà đầu tư từ các quốc gia đang hoặc có khả năng sẽ có tình trạng chờ hồ sơ lâu như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam có thể rút ngắn hoặc loại bỏ hoàn toàn thời gian chờ đợi so với các dự án thông thường.
Luật sư Kelly Wieser, Giám đốc Trung tâm Vùng Invest New Hampshire Regional Center và Quỹ Đầu Tư EB-5 (NCE) nhận định chương trình EB-5 áp dụng cho các dự án khu vực nông thôn như Balsams Resort EB-5 mang lại lợi thế xử lý hồ sơ nhanh chóng nhờ cải cách mới trong bộ luật EB-5, đặc biệt là xử lý đơn I-526E và cấp visa ưu tiên cho các nhà đầu tư từ Việt Nam. Để tăng tỷ lệ chấp thuận, nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền minh bạch, đầy đủ giấy tờ đầu tư và nên tham khảo ý kiến chuyên gia để hạn chế rủi ro.
Luật sư Kelly Wieser, Giám đốc Trung tâm Vùng Invest New Hampshire Regional Center và Quỹ Đầu Tư EB-5 (NCE)
Nhà đầu tư quan tâm đến dự án The Balsams Resort có thể tham gia chuyến tham quan VIP hai đêm hàng tháng tại The Balsams Resort để gặp gỡ chủ đầu tư Les Otten và Giám đốc Trung tâm Vùng Kelly Wieser. Chủ dự án tài trợ toàn bộ chi phí ăn ở, nhà đầu tư chỉ cần đặt vé máy bay đến sân bay Boston Logan Airport và sẽ được đón tiếp tận nơi. Đặc biệt, có đại diện người Việt Nam sẽ dẫn đoàn tham quan và hỗ trợ trong suốt chuyến đi, đảm bảo sự thuận tiện và an tâm cho các nhà đầu tư.
(Nguồn: The Balsams Resort)
Box:
Đại diện liên lạc tại Việt Nam
Điện thoại: 096.6699.188
Email: ethan@balsamseb5.vn.
https://www.youtube.com/@balsamsresorteb5vn
