Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

(DNNN) – Sáng ngày 17/11, Tập đoàn Hoàng Quân đã tổ chức thành công sự kiện “Vì 01 triệu Mái ấm Đình Việt”, đánh dấu bước tiến quan trọng trong cam kết hỗ trợ công nhân, lực lượng vũ trang, người dân có thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu Nhà ở xã hội (NOXH).

Điểm nhấn của sự kiện là talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực”. Đây là nơi cung cấp thông tin hữu ích về quy trình, thủ tục, chính sách ưu đãi, hỗ trợ tài chính và giải pháp thực tiễn để khách hàng hiện thực hóa giấc mơ NOXH của mình.

Talkshow có sự tham gia của các chuyên gia, nhà quản lý: Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội Phan Đức Hiếu; Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hà Quang Hưng; Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam; Tiến sĩ Cấn Văn Lực – Chuyên gia Kinh tế Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ Quốc gia và Ủy viên Ủy ban Quốc gia về Hợp tác Kinh tế Thái Bình Dương (VNCPEC); Tiến sĩ Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân…

Dự án NOXH của Tập đoàn Hoàng Quân

Sự kiện không chỉ là dịp để Tập đoàn Hoàng Quân tái khẳng định cam kết với xã hội mà còn là nơi tập trung những chia sẻ thực tế, chuyên sâu từ các chuyên gia hàng đầu và cơ quan ban ngành như: Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Hội Môi giới BĐS Việt Nam, các chuyên gia kinh tế. Đặc biệt, người tham dự sẽ nhận được những thông tin cập nhật mới nhất và có cái nhìn rõ ràng về tiến độ triển khai, cũng như các sáng kiến nhằm giảm thiểu chi phí và rào cản mua nhà cho người có thu nhập thấp.

Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Phan Đức Hiếu

Chia sẻ tại Talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” do Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Phan Đức Hiếu chia sẻ: “1 triệu căn nhà ở xã hội” (NOXH) là từ khóa được nhắc đến nhiều nhất trong hôm nay. NOXH là một sản phẩm mà Chính phủ mong muốn phát triển dành riêng cho nhóm đối tượng là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, thực tế với thu nhập thấp thì khó có thể tiếp cận mua nhà hay có một chỗ ở như những người dân khác.

Các dự án NOXH hiện nay thực hiện theo cơ chế doanh nghiệp đầu tư xây dựng bằng vốn của doanh nghiệp chứ không phải xây dựng bằng tiền của Nhà nước. “Ba điều luật năm ngoái đã hạ thấp điều kiện để người dân có thể tiếp cận gần hơn với giấc mơ NOXH. Tức là mở rộng đối tượng đối với những người có thu nhập hạn chế có thêm cơ hội tiếp cận nguồn cung cấp NOXH. Còn doanh nghiệp thì có 2 lựa chọn là xây nhà ở thương mại thông thường hoặc NOXH.

“Cá nhân tôi đánh giá xây dựng NOXH khó hơn là lựa chọn phân khúc nhà ở thương mại, bởi lựa chọn phân khúc này là sự san sẻ với xã hội. Tập đoàn Hoàng Quân cũng giống như nhiều đơn vị khác, có nhiều sáng tạo để tạo ra nhiều sản phẩm NOXH hơn. Một trong những cách đó là tạo ra từ thiết kế xây dựng tạo thêm nguồn nhiều nguồn vốn từ các ngân hàng”, ông Hiếu nhận định.

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, so với trước đây, các thủ tục đầu tư NOXH đã được cắt giảm mạnh. Bên cạnh việc tháo bỏ rào cản cho chủ đầu tư, các ngân hàng thương mại cũng vào cuộc với gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.

Về lâu dài, nhà nước vẫn phải đóng vai trò chủ đạo trong việc phát triển NOXH, từ bố trí quỹ đất, nguồn vốn vay đến đơn giản hóa thủ tục cho người mua. Khi đó, các doanh nghiệp chỉ là những “nhà thầu” được thuê để phát triển loại hình nhà ở này.

Theo ông Đính “điểm nghẽn” trong thực hiện NoXH hiện nay đó là vấn đề về lãi suất. Đối với khách hàng mua NoXH là những người ít có khả năng chi trả những chi phí vay bằng đồng lương. Trong khi đó, doanh nghiệp thực hiện dự án NoXH cũng đang gặp khó trong việc tiếp cận nguồn đất. “Vấn đề ứng xử của chính quyền cần phải được đẩy mạnh hơn, nhất là chính quyền địa phương nơi các doanh nghiệp tiếp cận vẫn bị rào cản. Bên cạnh đó, những quy định, quy trình hướng dẫn thực hiện vẫn lúng túng nên đến lúc này thực trạng thực thi của luật tại một số địa phương vẫn còn khó khăn, vướng mắc”, ông Đính cho hay.

Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hội Bất động sản TP.HCM cho biết: chưa bao giờ vấn đề NOXH được chúng ta đề cập thường xuyên như bây giờ, đây cũng là chính sách xã hội tốt nhất mà chúng ta xây dựng được, chạm được đến trái người dân. Người dân nhập cư rất cần NOXH để ở tạm trong thời gian lao động tại các thành phố lớn, để 10 -15 năm họ trở về quê sinh sống. NOXH ở TP.HCM; từ năm 2021 – 2024 mới hoàn thành có 02 dự án và 01 trong 02 dự án đó là của Hoàng Quân ở quận 02 TP.HCM. Vấn đề cho thuê NOXH rất quan trọng nhưng hiện nay, cần khuyến khích chủ đầu tư phát triển mô hình này. Hy vọng, chương trình này thành hiện thực sẽ tạo ra hàng triệu mái ấm cho công nhân, người nhập cư, người có thu nhập thấp, lực lượng vũ trang…

TS Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân

Chia sẻ tại sự kiện, TS Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân, đơn vị có hơn 20 năm phát triển NOXH cho hay, có 3 yếu tố để người dân mua được NOXH, bao gồm: cơ chế chính sách, nguồn vốn và phải có tiền tiết kiệm hàng tháng. Theo ông Tuấn, chưa bao giờ NOXH được nhà nước hỗ trợ tốt như hiện nay. Giá NOXH chỉ bằng 20% giá nhà ở thương mại. Hiện người mua được vay với lãi suất ưu đãi 6,6%/năm.

Tại sự kiện, Tập đoàn Hoàng Quân cũng đã ra mắt Hoàng Quân Land – đơn vị phân phối chủ lực các dự án bất động sản đa dạng từ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đến khu công nghiệp; góp phần hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội của hàng triệu người dân Việt Nam.

Hoàng Quân Land không chỉ đảm nhận vai trò phân phối các sản phẩm nhà ở xã hội của Tập đoàn Hoàng Quân gồm các dự án NOXH tại TP.HCM như HQC Plaza, HQC Bình Trưng Đông, HOF-HQC Hồ Học Lãm, HQC Hóc Môn và các dự án NOXH khác tại các tỉnh thành như Golden City (Tây Ninh), HQC Tân Hương (Tiền Giang) và Victoria Premium (Tiền Giang), Khu đô thị Mới Trà Vinh (Trà Vinh), Khu đô thị Nam Phan Thiết (Bình Thuận), HQC Phú Tài (Bình Thuận), HQC Nha Trang (Nha Trang), HQC Bình Minh (Vĩnh Long), NOXH Thành Hải (Ninh Thuận)… mà còn mở rộng hợp tác với nhiều doanh nghiệp khác thông qua việc ký kết hợp tác với các đối tác nhằm mang đến nguồn cung các dự án NOXH chất lượng.

Sự kiện “Vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt” đã khép lại đầy ý nghĩa với sự chung tay của các chuyên gia, đối tác và cộng đồng, tiếp thêm động lực hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng triệu người dân.

Tập đoàn Hoàng Quân cam kết tiếp tục đẩy mạnh hợp tác với các chủ đầu tư để mang đến những sản phẩm NOXH chất lượng, đồng hành cùng Chính phủ trong việc thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn NOXH. Đây không chỉ là khẳng định sứ mệnh phụng sự xã hội bền vững mà còn là nỗ lực góp phần kiến tạo giá trị an cư cho 01 triệu căn NOXH, nhà ở thu nhập thấp… “Vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt”.

Minh Dung