Doanh nhân ngày nay Đồng hành cùng doanh nhân Việt
(DNNN) – Sáng 17/1, Hội thảo quốc gia với chủ đề “Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 – Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng và quản trị rủi ro pháp lý” đã thu hút sự tham gia của đông đảo chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, đại diện các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp, luật gia và luật sư.
Hội thảo quốc gia với chủ đề “Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 – Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng và quản trị rủi ro pháp lý”, diễn ra sáng 17/1
Hội thảo do Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam phối hợp cùng Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam và Trường ĐH Bách Khoa (ĐHQG TP.HCM) tổ chức nhằm tạo không gian trao đổi chuyên sâu về các điểm mới của Luật Xây dựng sửa đổi cũng như những vấn đề nổi bật trong thực tiễn giao kết, thực hiện và quản trị rủi ro hợp đồng xây dựng.
các đại biểu dự hội thảo
Theo đó, Luật Xây dựng (sửa đổi) năm 2025, được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, được đánh giá là dấu mốc quan trọng trong việc hoàn thiện khuôn khổ pháp lý điều chỉnh hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam.
Luật mới tập trung vào tinh giản thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý dự án, tăng cường trách nhiệm của các chủ thể tham gia và hoàn thiện các cơ chế quản lý chi phí, hợp đồng xây dựng.
Tuy nhiên, theo ban tổ chức, những thay đổi này cũng đặt ra nhiều thách thức về mặt pháp lý, đặc biệt trong việc soạn thảo, quản lý hợp đồng xây dựng và kiểm soát rủi ro pháp lý phát sinh.
Ông Nguyễn Nam Trung – Chủ tịch Hội SCLVN, phát biểu khai mạc tại hội nghị.
Việc nắm bắt kịp thời các quy định mới là yếu tố then chốt để doanh nghiệp và các chuyên gia pháp lý chủ động ứng phó, tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và hạn chế tranh chấp.
Thực tiễn cho thấy, tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng ngày càng gia tăng cả về số lượng và mức độ phức tạp, liên quan đến tiến độ, chi phí, thay đổi thiết kế, bồi thường thiệt hại và trách nhiệm giữa các bên. Do vậy, công tác soạn thảo, quản lý và thực hiện hợp đồng là một bước rất quan trọng, góp phần không nhỏ vào hiệu quả của dự án.
Phát biểu khai mạc hội thảo, ông Nguyễn Nam Trung – Chủ tịch Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam – cho rằng, Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 đặt ra nhiều yêu cầu mới đối với hoạt động hành nghề trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong quản trị hợp đồng và phòng ngừa rủi ro pháp lý. Luật cũng khẳng định vai trò của các tổ chức nghề nghiệp trong việc hỗ trợ hội viên, doanh nghiệp và giới hành nghề tiếp cận, hiểu đúng và vận dụng hiệu quả các quy định mới của pháp luật.
Tại hội thảo, các đại biểu cũng thảo luận các nội dung về ngăn ngừa và giải quyết tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng. Theo GS.TS. Lê Hồng Hạnh – Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), tranh chấp xây dựng hiện là một trong những nhóm tranh chấp lớn và phức tạp nhất mà VIAC đang thụ lý, chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng số vụ việc những năm gần đây. Thực tế này phản ánh mức độ rủi ro cao của hoạt động xây dựng, đồng thời cho thấy trọng tài thương mại ngày càng được lựa chọn như một cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả, linh hoạt và phù hợp với thông lệ quốc tế.
Các chuyên gia cũng đánh giá cao quy định của Luật Xây dựng sửa đổi về việc ưu tiên sử dụng trọng tài trong nước để giải quyết tranh chấp đối với các dự án đối tác công – tư (PPP), coi đây là một bước tiến đáng chú ý trong hoàn thiện khung pháp lý cho lĩnh vực xây dựng.
Tiến sĩ, luật sư Nguyễn Trung Nam – Phó giám đốc Trung tâm Hòa giải Việt Nam (VMC), Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC), sáng lập Công ty Luật EP Legal – nhấn mạnh Luật Xây dựng 2025 chính thức thừa nhận cơ chế bồi thường thiệt hại ấn định trước (liquidated damages – LD).
Trước đây, các điều khoản LD trong hợp đồng mẫu (như FIDIC) thường đối mặt với rủi ro bị tuyên vô hiệu do pháp luật Việt Nam yêu cầu phải chứng minh thiệt hại thực tế.
Trọng tài viên trong nước hoặc những người am hiểu pháp luật Việt Nam có khả năng nắm bắt sâu sắc hơn các đặc thù của dự án, đồng thời giúp các bên dễ dàng tiếp cận đội ngũ chuyên gia kỹ thuật, pháp lý phù hợp với bối cảnh trong nước, thay vì phải phát sinh chi phí lớn khi theo đuổi tranh tụng ở nước ngoài.
Đáng chú ý, các phán quyết của trọng tài Việt Nam vẫn được công nhận và thi hành tại các quốc gia thành viên Công ước New York 1958 mà không phải xét xử lại. Theo luật sư Nguyễn Trung Nam, đây là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp yên tâm lựa chọn trọng tài trong nước, vừa bảo đảm hiệu lực quốc tế của phán quyết, vừa góp phần hạn chế thất thoát ngân sách và tình trạng “chảy” nguồn lực pháp lý ra nước ngoài khi phát sinh tranh chấp.
Phát biểu khai mạc hội thảo, ông Nguyễn Nam Trung – Chủ tịch Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam – cho rằng, Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 đặt ra nhiều yêu cầu mới đối với hoạt động hành nghề trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong quản trị hợp đồng và phòng ngừa rủi ro pháp lý. Luật cũng khẳng định vai trò của các tổ chức nghề nghiệp trong việc hỗ trợ hội viên, doanh nghiệp và giới hành nghề tiếp cận, hiểu đúng và vận dụng hiệu quả các quy định mới của pháp luật.
Minh Dung
